Η αρχιτεκτονική μελέτη ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στην Αστρίδα της Θάσου αφορά ένα αγροτεμάχιο 3.859 τ.μ. στη νότια ακτή του νησιού, ανάμεσα σε ελαιώνες, πεύκα και χαμηλή μεσογειακή βλάστηση. Το οικόπεδο είναι μακρόστενο και ακανόνιστο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ήπια φυσική κλίση. Οι υποχρεωτικές αποστάσεις από τα όρια, τον αιγιαλό και το ρέμα άφησαν για δόμηση μόνο μια στενή, τριγωνική ζώνη.
Ένας ακόμη όρος προέκυψε από τη θέση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της αναοριοθέτησης του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου Θεολόγου και της ευρύτερης περιοχής γι’ αυτό η μελέτη υποβάλλεται προς έγκριση στην αρμόδια Αρχαιολογική Υπηρεσία και στο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Το κτίριο οφείλει να σέβεται το αρχαιολογικό τοπίο, την κλίμακα του νησιού και τη θέα προς τη θάλασσα. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει έξι ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, έναν μικρό χώρο καταστήματος για την εξυπηρέτηση ενοίκων και επισκεπτών, βοηθητικό υπόγειο και πισίνα. Αν και το ακίνητο έχει πρόσωπο στο επαρχιακό οδικό δίκτυο, για λόγους οδικής ασφάλειας η είσοδος και η έξοδος των οχημάτων προβλέπονται μόνο από την αγροτική οδό.
Η αρχιτεκτονική μελέτη ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στη στενή ζώνη δόμησης
Μέσα σε αυτή τη ζώνη η μελέτη προτείνει ένα ενιαίο διώροφο κτίριο συνολικού εμβαδού 180,57 τ.μ., με υπόγειο για τις εγκαταστάσεις και τις αποθήκες. Αντί για έναν συμπαγή και επιβλητικό όγκο, το κτίριο συντίθεται από μικρότερους όγκους με καθαρές γεωμετρικές γραμμές, και η πρόσοψή του στρέφεται προς τη θέα. Ο όροφος περιορίζεται στο μεσαίο τμήμα της σύνθεσης. Οι δύο άκρες μένουν μονώροφες, κάτι που μειώνει αισθητά το οπτικό βάρος. Τα επίπεδα δώματα ορίζονται από περιμετρικές ζώνες εμφανούς σκυροδέματος, που τονίζουν την οριζοντιότητα, ώστε το κτίριο να κάθεται ομαλά στο έδαφος και να μην ανταγωνίζεται το ύψος των υφιστάμενων δέντρων.
Στο ισόγειο βρίσκονται τέσσερα μονόχωρα διαμερίσματα και, στη μία απόληξη, ο χώρος του καταστήματος. Τα δύο διαμερίσματα του ορόφου εξυπηρετούνται από εξωτερική μεταλλική κλίμακα στην πίσω όψη. Η πισίνα, εμβαδού 61,56 τ.μ., τοποθετείται στο βορειοδυτικό τμήμα του οικοπέδου, σε άμεση οπτική και λειτουργική σχέση με το κτίριο. Μέσα στο συγκρότημα η κίνηση γίνεται μόνο πεζή, σε λιθόστρωτες διαδρομές, και ο θόρυβος των αυτοκινήτων μένει έξω από τον χώρο των ενοίκων.
Τοπική πέτρα, εμφανές σκυρόδεμα και σοβάς στο χρώμα του πηλού
Τα υλικά επιλέχθηκαν με κριτήριο τη διάρκεια και τη συγγένεια με το τοπίο της Θάσου. Οι ισόγειοι όγκοι και τμήματα του ορόφου επενδύονται με τοπική ημιλαξευτή πέτρα σε γήινες αποχρώσεις. Οι ζώνες των δωμάτων, τα στέγαστρα και τα στηθαία κατασκευάζονται από εμφανές σκυρόδεμα με αποτύπωμα ξυλοτύπου, του οποίου η αδρή, σανιδωτή υφή συνομιλεί με την πέτρα. Στους τυφλούς τοίχους και στις εσοχές του ορόφου εφαρμόζεται έγχρωμος σοβάς σε απόχρωση πηλού.
Ξύλινες πέργκολες στα δώματα και στις βεράντες φιλτράρουν το φως και προσθέτουν μια ελαφριά δομή πάνω από τους συμπαγείς όγκους. Τα κουφώματα είναι σε σκούρα γκρι απόχρωση, ώστε να μην ανταγωνίζονται τα υπόλοιπα στοιχεία της όψης . Οι φωτορεαλιστικές τρισδιάστατες απεικονίσεις της μελέτης δείχνουν τις όψεις με τα τελικά υλικά, μέσα στη βλάστηση του οικοπέδου.
Η παρέμβαση στον περιβάλλοντα χώρο κρατιέται σκόπιμα ελάχιστη. Δεν προβλέπονται μεγάλες επιχώσεις: το κτίριο ακολουθεί τη φυσική κλίση και περιβάλλεται από την αυτοφυή βλάστηση και τους ελαιώνες της περιοχής. Οι πλακοστρώσεις γύρω από το κτίριο και την πισίνα γίνονται με ακανόνιστη φυσική πέτρα, για να διατηρείται η συνέχεια του εδάφους. Η πισίνα εντάσσεται χαμηλά στο έδαφος και το τοιχίο της επενδύεται με πέτρα, έτσι ώστε να διαβάζεται ως πεζούλα, ένα στοιχείο που συναντά κανείς συχνά στο αγροτικό τοπίο της Θάσου.
Στο σύνολό της, η αρχιτεκτονική μελέτη ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων καταλήγει σε ένα συγκρότημα που χωράει στη στενή ζώνη δόμησης και κρατά την κλίμακα των γύρω ελαιώνων. Η κλιμάκωση των όγκων, τα χαμηλά δώματα και οι γήινες αποχρώσεις εντάσσουν το κτίριο στο παράκτιο και αρχαιολογικό τοπίο της Αστρίδας, ενώ η κύρια πρόσοψη ανοίγεται προς τη θάλασσα. Η ίδια προσέγγιση της εναρμόνισης με το φυσικό τοπίο συναντάται και στην κατοικία στην Σίφνο.
